隨著中國城市化率不斷提高，中國每年都要在城鎮(zhèn)建造大量的住宅，如果是傳統(tǒng)的磚混和鋼筋混凝土結構住宅，就需要大量磚頭，要挖掘大量的泥土燒磚，將使我國耕地面積不斷減少。與傳統(tǒng)的磚混和鋼筋混凝土結構住宅相比，鋼結構住宅具有節(jié)能、環(huán)保、施工周期短、占用資源少且抗震性能好等特點。

鋼結構住宅通用體系用于民用住宅，具有獨特的優(yōu)勢，其中包括：首先是自重輕。鋼結構住宅可減輕建筑物重量約30%，有利于建設高層，特別是在地質(zhì)承載力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經(jīng)濟效益優(yōu)于一般住宅建筑體系。其次是布置靈活、開間大、房型豐富，約可提高建筑面積3%至5%。由于其具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于滿足現(xiàn)代人的居住需要。第三是更易實現(xiàn)工業(yè)化、定型化、批量化生產(chǎn)，提高勞動生產(chǎn)率，同時施工周期大大縮短。據(jù)研究，鋼結構建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可縮短一半，減少作業(yè)量，且其節(jié)能指標可達50%。

但也有專家提出，鋼結構本身沒有任何問題，但作為住宅，許多配套的使用功能還有待解決，再加上目前還沒有價廉物美的相關建筑材料與之配合，管道、線路的鋪設如何完美地與鋼結構體組合在一起，如何將價格控制在老百姓能接受的范圍內(nèi)，這些都是目前要解決的問題。